微动态丨提前还贷一年可以还几次
(资料图片)
提前还贷一般一年可以还一次或两次，每家银行规定不同，需要以贷款银行的规定为准。部分银行提前还贷的具体政策如下。招商银行：招商银行提前还贷没有次数限制，且还贷满一年后不收取提前还款违约金，只要用户满足提前还款的条件并且按照银行要求完成预约即可。中国银行：中国银行的提前还款政策较为严格，每年只允许提前还贷1-2次，需提前2周向银行申请预约，每月可办理的时间为1-15日。工商银行：工商银行的提前还款政策较为灵活，没有明确规定提前还贷一年几次，用户可以按照自身的需求办理提前还贷。
提前还贷款要注意什么
1、还款是处于初期还是后期
房贷分为等额本金和等额本息两种还款方式。其中，等额本息每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。如果等额本息还款已经到中期，此时再来提前还贷更多偿还的是自己的本金，并不划算。而等额本金是将贷款额总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。当等额本金当还款期超过1/3时，其实借款人已还了一半的利息，再选择提前还贷的话，偿还更多的还是本金，不能有效地节省利息支出。因此，想要提前还贷的购房者可以考虑自己所处的还款阶段，如果还款时间不长，选择提前还贷可有效节省利息支出；如果是在中后期，已经偿还了大部分利息，就不适合提前还贷。
2、银行是否有违约罚息规定
对于多数中小股份制银行而言，对想要提前还贷的购房者很少有额外罚息，要求支付违约金的。不过一些大型国有银行，却不同程度存在需要支付违约金的情况。部分银行会在贷款合同中列明，提前还款可能需要支付一定的违约金。有的银行则需要收实际还款额1个月至3个月的利息，甚至有的银行需要收取实际还款额3%的手续费。
3、是否有更好的投资渠道
实际上，在银行贷款中，房贷算得上是利率相当低的一种贷款了。跟企业动辄上浮三四成的贷款利率相比，房贷的资金使用成本低出很多。而如今随着互联网金融的发展，居民投资理财渠道渐多，对于这部分家庭来说，选择用闲置资金进行投资获取收益，可能大于通过提前还贷节约下的利息。因此有理财头脑的家庭，不妨有效利用好手中资金，以钱生钱。但需注意的是，投资总是有风险，且高收益伴随高风险，对于那些理财能力弱、只追求稳定储蓄收益的家庭来说，提前还款以节省利息仍旧是个不错的选择。
标签：
为您推荐
-
人民网杭州9月17日电 （记者孙博洋）9月16日至17日，中国质量（杭州）大会在浙江杭州举行。在16日举行...
2021-09-18